Über unser Unternehmen
Das B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzept
Die Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH konzentriert sich seit dem Jahrtausendwechsel auf die Sanierung und Vermarktung attraktiver Gründerzeit- und Jugendstilimmobilien am Perspektiv- und Wachstumsstandort Leipzig.Als Grundlage hierfür haben wir das B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzept entwickelt, welches die Marktfähigkeit der geschaffenen Wohnungen in den Mittelpunkt stellt und das sich seit dem Jahrtausendwechsel bewährt hat, was insbesondere auch an den Vermietungsergebnissen nachvollzogen werden kann.
DAS B.I.V. – GESCHÄFTSKONZEPT
Grundsatz einer antizyklischen Investition
Darüber hinaus gilt:
Auch und gerade im Euro-Zeitalter wird der Inflationsaspekt für viele Interessenten immer wichtiger.
Der Standort Leipzig
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Sicherung der Bauqualität
- eine detaillierte, solide Baubeschreibung
- Vergabe der Bauleistungen an leistungsstarke, i.d.R. ortsansässige Baufirmen
- eine fachkundige Bauleitung (Ortsansässiges Architekturbüro)
- Abnahme der einzelnen Wohnung (Sondereigentum) und des Gemeinschaftseigentums durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen
Die Erwerber-Kernzielgruppe
Personen aus der Erwerber-Kernzielgruppe sind Steuerpflichtige mit einem nachhaltigen zu versteuernden Einkommen von mehr als € 55.000 (Grundtabelle) bzw. mehr als € 70.000 (Splittingtabelle) pro Jahr.
Personen aus einer der drei Zielgruppen haben durch unser Angebot im Rahmen der gesetzlichen Regelungen die Möglichkeit der systematischen Umwandlung von Steuerschulden in werthaltiges, inflationsgeschütztes Sachwertvermögen mit echtem Wertsteigerungspotenzial als wirksamer Zusatz zur gesetzlichen Rentenversicherung bzw. allgemein zum Vermögensaufbau.
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Immobilieneigentum in der Bundesrepublik Deutschland hat sich bis heute langfristig als wertbeständige, inflationsgeschützte und ertragreiche Anlageform bewährt. Auch in der Zukunft bietet der Sachwert Immobilie beste Aussichten auf einen guten Schutz gegen die laufende Geldentwertung, auch und gerade im Euro-Zeitalter. Diese Aussage gilt selbstverständlich in erster Linie für marktfähige Qualitätsimmobilien an Wachstumsstandorten wie der sächsischen Messe-, Wirtschafts- und Handelsmetropole Leipzig.
Im Rahmen der Dienstleistung, die die Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH Personen aus den Erwerber-Zielgruppen bietet, haben sich Praktiker mit langjährigem und umfassendem Know-how in unserem Geschäftsgebiet zusammengefunden. Die Vermarktung unserer Qualitätsimmobilien erfolgt in Kooperation mit ausgewählten Finanzdienstleistungsprofis.
Diese Konstellation garantiert Personen aus einer der drei Kundenzielgruppen beste Aussichten auf eine lohnende Investition in hochwertigen und marktfähigen Wohnraum auf folgenden Grundlagen:
- das bewährte B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzept
- der Perspektiv- und Wachstumsstandort Leipzig
- der Grundsatz einer antizyklischen Investition und
- die Leistungsbilanz der Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH am Perspektiv- und Wachstumsstandort Leipzig
Profis investieren antizyklisch und langfristig
Aufgrund der hohen Bautätigkeit Anfang der neunziger Jahre des 20. Jahrhunderts hat sich der Wohnungsmarkt am Standort Leipzig um den Jahrtausendwechsel herum beruhigt. Unrealistische Erwartungen wie beispielsweise monatliche Wohnraummieten in Höhe von damals DM 25 bis 30/qm in durchschnittlichen Lagen wurden vom Markt korrigiert. Investoren, die auf langfristige Wertsteigerungen setzen, nutzen die momentanen Niedrigpreise des Immobilienmarktes und sichern sich, unterstützt durch das derzeitig niedrige Zinsniveau, erhöhte Wertsteigerungspotenziale in der Zukunft.
Die wirtschaftlichen Auswirkungen einer Investition für Personen aus der Erwerber-Kernzielgruppe
Unser Geschäftskonzept hat den Effekt, dass Personen aus der Erwerber-Kernzielgruppe von ihrer Steuerlast vor der Investition in vielen Fällen mehr als € 1.000 in ihre private Altersvorsorge investieren können, Monat für Monat, bis zu 12 Jahre lang. Im Ergebnis ergibt dies je nach persönlicher Einkommenssituation regelmäßig in Fällen dieser Art eine Summe zwischen € 150.000 und € 200.000.
FAZIT: Eine antizyklische Investition in Wohnimmobilien auf der Grundlage des B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzepts in der Boomtown Leipzig bietet beste Aussichten auf eine wertbeständige, inflationsgeschützte und ertragreiche Anlage mit mittelfristig echtem Wertsteigerungspotenzial.
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